배당주 투자 3회차 - 신한알파리츠&ESR켄달스퀘어리츠

배당주 투자 3회차 - 신한알파리츠&ESR켄달스퀘어리츠

2021년 6월이 시작됐습니다.

그래서 구입했죠.

배당주 투자 3회차입니다.

그런데, 기사님.

저 아직 못탔는데요....ㅜㅜ

신한알파리츠는 6개월에 한 번씩, 1년에 총 2번 배당을 진행합니다.

2020년의 신한알파리츠의 배당은

6월 148원, 12월 153원으로 총 301원이 지급됐으며

2021년의 경우 희안하게 8월 기준으로 지급될 예정이며

상반기 배당금액은 164원이라고 하네요.

신한알파리츠 배당금

신한알파리츠, ESR켄달스퀘어리츠

두 종목을

각각 10만원어치씩 매수 했습니다.

 

주가가 너무 가파르게 올라요....

바닥을 잘 다지면서 올라가야

중간에 안무너지고 견고하게 올라가는 법이거늘....

 

2020년엔 코로나로 인하여

언택 관련주들이 엄청난 관심을 받았다면

이제는

컨택의 시대인가.

 

벌써?

너무 이른거 아닌가?

이제 막 백신 맞고 있는거 아니야?

실물경제 회복하려면 아직 멀지 않았나?

라는 의문이 들수도 있겠지만

뭐

주식시장에서

이해가 안가거나 납득이 안갈 땐

선반영

세 글자만 기억하면 되니까.

 

하기사,

작년에 코로나빔 맞을 때에도

뭐

코로나로 인해서

기업들 실적이 꼬꾸라져서

주가가 하락했나?

코로나로 실적 악화될 것을 

선반영

해서 주가가 폭락한거지.

그러합디다.

국내 배당주 배당률

 

기사님, 저 아직 못탔어요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

주식으로 돈 버는 방법.

 

1. 매매를 통한 시세차익.

2. 배당주에 투자하여 배당수익.

 

뭐가 더 옳고 그른 것은 없다.

그저 취향 차이일뿐.

 

리츠 - 부동산투자펀드 회사.

옛날에는 기관이나 은행, 사모펀드 등을 통해 투자금을 조달했다면

근래에는 이렇게 주식시장에 상장하여 자본금을 조달해서 운영해나가는듯.

 

리츠 주식 매수 = 부동산 투자에 기여 = 0.0000000000000x 건물주.

부동산 임대수익 = 배당수익 = 0.00000000000000x만큼 내꺼.

 

다만, 무작정 배당주를 무적이라고 생각하면서

매수하는 것은 썩 좋지 않다고 생각한다.

 

보통 배당주를 이야기할 때

배당수익률이 5%가 넘어가는 것을

당연시 여기는 분위기?가 조성되어있는 것 같은데

실제로 계산기 두드려보면 그렇지 않은 경우가 많음.

 

그리고 배당주를 고를 때에는

직전 배당률만 볼 것이 아니라

지금까지 배당을 어떻게 지급해왔는지.

이전회차만 단발성으로 크게 지급한 것인지

아니면 배당금이 꾸준히 증가해온 것인지

사업모델은 경쟁력이 있는지

당연히 하나하나 살펴보고 결정해야한다.

 

그래도

직접 부동산 매입해서 운용하는 것과

비슷하거나 좀 모자란 수익률을 보여준다면

괜찮은 선택 아닌가?

물론

주가의 출렁임과

부동산 가격의 출렁임은

승차감이 조금 다르긴 하지만.

 

 

뭐, 그래서 너는

신한알파리츠랑 ESR켄달스퀘어리츠

꼼꼼히 따져보고 산거임?

이라고 묻는다면

그건 아님....

 

이 두 종목을 고른 이유는

굉장히 단순하다.

 

두 종목에서 보유하고 있는

부동산의 실물을 내가 직접 봤다는 것.

 

심지어

신한알파리츠에서 갖고 있는

판교 크래프톤타워는

종종 이용하는 편임.

판교 크래프톤타워는

판교역 바로 옆에 위치해 있음.

바로 옆에 위치해 있는 것을 넘어서서

판교역하고 크래프톤타워 지하1층하고 연결되어있음.

판교역하고 현대백화점 판교점도 지하1층하고 연결되어있음.

크래프톤타워 앞에 또 하나 큰 건물 하나 생김.

 

현재 공사 중인

판교역 광장 근처 빌딩이 완성되면

네 개의 큰 빌딩이

판교역 광장을 둘러 쌓고 있는 모습이 연출되는데

이 네 개의 큰 빌딩 중 하나가

크래프톤타워.

 

미래에 상가사고 건물사고 할건데

지금은 아니니까

미리미리 건물주 맛이나 조금 느껴보고자.

ㅋㅋㅋ.

대한민국 개미 화이팅!.